Ořechová - Ivančice

Novostavba 4+kk se zahradou


4+kk


109 m2


garáž


Zahrada


Terasa s posezením


Prádelna


Zahrada


Zahrada


Prádelna


Prádelna

Představujeme Vám výjimečný byt 4+kk o velikosti 148 m² (z toho 109 m² užitné plochy) v exkluzivní novostavbě v klidné a vyhledávané části města Ivančice – ulice Ořechová. Tento byt je vytvořen pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy – hledají prostor, kvalitu, soukromí a harmonii všeho, co domov může nabídnout.


Co tento domov nabízí:


Velkorysý obývací prostor propojený s terasou a soukromou zahradou (220 m²) – vaší oázou klidu, kde rána začínají světlem zeleně a večery voní po grilování a sdílených chvílích.
Garáž o velikosti 39 m², která poskytuje nejen bezpečné parkování, ale i prostor pro sportovní vybavení, kola či sezonní úložný prostor.
Plně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, technická komora s vlastním plynovým kotlem = nezávislé a úsporné vytápění.
• Byt se nachází v přízemí nízkopodlažní cihlové novostavby, v klidném prostředí, přesto s výbornou dostupností – centrum Brna cca 30 minut autem nebo vlakem.
Energetická třída B = nízké provozní náklady a komfortní klima v každém ročním období.


Proč právě tento byt?


Protože hledáte víc než jen střechu nad hlavou. Potřebujete prostor pro rodinu, pro denní i večerní život – místo, kde se obývací pokoj stane centrem, zahrada prodloužením interiéru a garáž víc než jen místem pro auto.
Zvolte kombinaci prestiže, klidu a praktičnosti v jednom.


Nečekejte – taková příležitost se objevuje jen zřídka.


V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Cena nemovitosti

Cena nemovitosti

11 400 000 Kč

11 400 000 Kč

Máte zájem? Ozvěte se mi

Máte zájem? Ozvěte se mi

Máte zájem? Ozvěte se mi

Petr Bartoš

+420 604 789 756

petr.bartos@properia.cz

Video prohlídka

Půdorys

Soubory ke stažení

Videoprohlídka

Lokalita

Lokalita – Ivančice

Ivančice patří mezi nejžádanější města v okolí Brna. Nabízejí ideální spojení klidného maloměstského života s plnou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do Brna – autem nebo vlakem jste v centru zhruba za 30 minut.


Město disponuje školami, školkami, zdravotnickými zařízeními, obchody i restauracemi. Nechybí zde sportovní areály, cyklostezky ani kulturní akce, které posilují komunitní atmosféru města.


Samotná ulice Ořechová se nachází v tiché rezidenční části, obklopené zelení a rodinnými domy. V pěší vzdálenosti najdete supermarket, zastávku MHD, dětské hřiště i mateřskou školu.


Ivančice jsou známé také svou bohatou historií, malebným náměstím s kavárnami a okolní přírodou, která láká k procházkám a výletům – například do údolí řeky Jihlavy nebo na vyhlídku Réna s krásným pohledem na celé město.


Tato lokalita představuje dokonalou rovnováhu mezi klidem, pohodlím a snadnou dostupností městského života.